本文目录一览：

• 1、2026年房子还会跌吗
• 2、2026年房价会继续下跌吗
• 3、五年后,房子是黄金价,还是白菜价?
• 4、2026年房子将迎来贬值潮吗

2026年房子还会跌吗

存在下跌风险：如果民众购房积极性不高，库存难题无法有效解决，房价仍可能下跌。不同城市情况也有差异，一二线城市可能在2026年甚至2025年底率先回稳，中小城市则相对较慢。

年房价整体趋于稳定，但会呈现分化态势，今明两年买房需谨慎。2026年房价走势方面，当前楼市已告别“普涨时代”，区域分化显著。

整体趋势：从调整到企稳，无极端价格表现 2025-2026年（深度调整期）：相关资料指出，此阶段房价整体稳中有降，全国新房价格累计调整幅度或达30%（含此前跌幅），但不会出现白菜价（如价格暴跌至成本线以下）；2025年新房价格预计再跌10%-25%，二手房价格2026年初步企稳。

总体来看，2026年房价大幅普跌可能性较低，但“分化”仍是主基调，“买对稳，买错亏”的逻辑将更加凸显。

年房价整体大概率止跌回稳，但不同城市分化加剧，“全面下跌”可能性较低。多家权威机构及专家预测，2026年房价有望结束下行趋势，逐步趋稳。

年房价整体下跌的可能性较大，但城市间、地段间分化将更显著。具体分析如下：市场供需失衡，交易活跃度下降当前房地产市场呈现明显的供需失衡特征。

2026年房价会继续下跌吗

从易经三元九运的玄学视角看，2026年房价可能呈现下行趋势，但需理性看待其局限性。2026年九紫离火运对房地产的玄学影响根据三元九运体系，2024-2043年为九紫离火运，离卦五行属火，2026年火势达极盛。玄学理论认为，火旺则土燥（火生土但过度则燥），而房地产属“土”属性行业。

年小县城房价大概率不会大起大落，整体以“阴跌”或稳定为主，区域分化加剧。整体趋势：缓慢调整，难现剧烈波动从下跌压力来看，全国房产销售预计2025年下降7%，县城等低线城市跌幅可能更大，多表现为“阴跌”。像人口外流、经济基础薄弱的中西部及东北县城，可能因供过于求出现“无量下跌”。

年房价整体大概率止跌回稳，但不同城市分化加剧，“全面下跌”可能性较低。多家权威机构及专家预测，2026年房价有望结束下行趋势，逐步趋稳。

总体来看，2026年房价大幅普跌可能性较低，但“分化”仍是主基调，“买对稳，买错亏”的逻辑将更加凸显。

五年后,房子是黄金价,还是白菜价?

1、五年后（2025-2030年）中国房价不会出现黄金价或白菜价的极端情况，将呈现深度调整、区域分化、稳中有降的整体趋势，核心城市与非核心城市表现差异显著。

2、未来五年，房子“黄金价”与“白菜价”将并存，核心城市优质房产可能是“黄金价”，多数城市普通住宅面临“白菜价”风险。核心城市优质房产具备“黄金”属性。一线城市及强二线城市的核心区域，例如北京、上海、杭州的市中心，由于人口持续流入、产业支撑强劲，房价大概率稳中有升。

3、五年以后，房子的价格既非绝对的“黄金价”也非“白菜价”，而是取决于多种因素的综合作用。市场总体趋势 经济低迷与房地产下滑：经济环境是影响房价的重要因素。在经济低迷期，房地产市场往往也会受到影响，出现下滑趋势。这意味着，从整体上看，房价可能面临下行压力。

4、综上所述，未来五年房价“黄金”与“白菜”并存，核心城市优质房产保值，非核心城市风险凸显，需根据城市能级、人口流动和政策动态理性判断。

2026年房子将迎来贬值潮吗

年房子不会迎来贬值潮，反而可能止跌回升。从市场供需角度分析，2021 - 2025年房价连续下跌，到2025年已止跌企稳。目前新房库存约8亿平方米，若房企资金短缺的情况持续，库存可能会继续下降。这样一来，2026年可能会因为新房供应不足，从而导致房价跳涨10% - 30%。

需警惕“老破高”贬值风险。此类房屋因电梯老化、公摊面积大、重建成本高，逐渐失去市场竞争力。参考数据显示，部分城市2025年已出现高层二手房降价15%仍难成交的现象，2026年可能面临更严峻的抛售压力，建议尽早脱手避免资产缩水。

对消费者的影响：2026年前购买的车辆不受影响，但高油耗车型可能加速贬值。2025年底燃油车可能迎来清库存降价潮，消费者可抄底。购车时建议优先考虑混动/新能源车型，混动车油耗低、续航长，纯电车享最高2万元报废补贴。