本文目录一览：

• 1、2023年对楼市的6大预判
• 2、数据助力防疫,疫情密切接触人员追踪算法赛期待你的加入
• 3、济南再现恐慌性购房
• 4、官宣!又一个千万人口城市,诞生了
• 5、五一宴席市场调研:预定量普降、主流价格下探丨一线调研

2023年对楼市的6大预判

年楼市的6大预判如下：楼市会有小波反弹，预计年中筑底完成：近1-2个月楼市会有小波反弹，这是政策直接反应的结果。目前政策大底已到，购房门槛和房贷利率下调空间变小，武汉、济南、厦门、佛山等城市已应松尽松，强二线城市松绑限购成常态。

风险提示：复苏力度取决于经济修复速度若2023年经济复苏力度超预期（如GDP增速显著高于目标值），楼市回暖幅度可能更大；若外部环境恶化（如全球衰退、地缘冲突升级）或国内消费复苏乏力，楼市复苏节奏可能放缓，但政策托底力度也会相应加强。

年杭州楼市整体将呈现阶段性回暖趋势，但全面上涨动力不足，需依赖政策持续刺激，市场底部或于2024年下旬形成，2025年可能逐步向好。

高盛对2023年中国经济的预判显示，中国经济增速将回升至5%，楼市短期难逆转，股市回报率预期较高，人民币长期走强，油价或因欧佩克减产上涨。 以下为具体分析：经济增速回升，呈现“前低后高”态势2023年全球经济增速预计仅为8%，而中国GDP增速有望升至5%，整体呈现“前低后高”的复苏趋势。

经济环境：现金为王，盲目投资风险高全球经济低增长与高通胀并存：2022年多国央行加息导致全球经济可能陷入衰退，普通人赚钱难度增加，物价飞升下收入入不敷出。专家预警2023年经济活动弱势：有专家表明2023年可能是过去40年来经济最弱的一年，市场不确定性极高，预判未来难度加大。

人口结构失衡：2023年结婚登记数仅66万对，较2022年减少154万对，创45年新低；出生人口连续三年跌破1000万，学区房需求蒸发30%，部分地区学区房挂牌两年降价仍无人问津。结婚和生育需求萎缩，削弱房价上涨动力。

数据助力防疫,疫情密切接触人员追踪算法赛期待你的加入

“疫情密切接触人员追踪算法赛”由山东省大数据局主办，旨在通过算法追踪密接人员，助力疫情防控，总奖金八万元，欢迎广大开发者参与。以下是详细介绍：赛题背景疫情形势：2021年新冠疫情常态化后，入冬以来国内多地出现局部疫情。

全面布防接到防范疫情的通知后，面对疫情传播的严峻形势，李雪站长意识到此次疫情来势汹汹，特别是收费站又属于服务型单位，收费人员每天接触天南x的司乘人员，危险系数较高，防控工作迫在眉睫。

佩戴着自己自制的防疫口罩，与村干部一起进村入户排查宣传，几天里，走访1766户8397人次，排查出省外返乡农民工158人，疫情高发区湖北省(含武汉)返乡4人，密切接触人员30余人。 3我家姑娘今年24岁，常州本地人，长得也比较清秀，985本科毕业，目前在一家500强公司就职。

济南再现恐慌性购房

济南楼市近期确实出现了恐慌性购房现象，主要源于房源供需失衡、开发商主导市场、价格上调以及购房者心理变化等多重因素。供需失衡导致市场紧张2023年济南主力置业区域房源供给不足，核心位置土地供应减少，楼盘多定位高端改善，门槛普遍不低于400万元；近郊刚需盘供应也缩减，开发重心转向远郊。

市场稳定性：横盘阴跌为主，短期变动概率低稳定性特征：济南楼市在长期调整中逐渐形成“以价换量”的平衡状态，房价跌幅收窄且市场情绪平稳，未出现恐慌性抛售或集中入市现象。未来预期：基于当前市场表现，济南楼市后期变动概率不大，房价大概率延续横盘阴跌趋势，大幅上涨或下跌的可能性均较低。

当前购房者预期已发生根本性转变：从“恐慌性购房”转向“理性观望”，对资产保值增值的关注度下降，对居住品质和交付安全的要求提升。这种预期变化将削弱房价上涨动力，尤其在人口流出、产业薄弱区域，房价或因缺乏支撑而超乎预期下跌。

主要城市房价平稳：目前主要城市房价无明显波动，购房者无需期待极端情况（如暴涨或暴跌），也无需因政策试探性动作而恐慌。未来趋势：政策以稳定为主，房价大幅上涨可能性低短期：地方可能继续试探“因城施策”，但直接刺激需求的政策会被严格限制，房价缺乏上涨动力。

未来房价走势预测 在房价这条曲线上，目前房价稳定或有小幅下跌的局面至少将维持到下年的第二季度末第三季度初，到时房价将会有小幅的回暖，但是刚需族再也不必恐慌性购房。像2016年那种疯狂上涨的局面估计很难再遇见。这表明未来房价将趋于理性，市场将更加稳定。

官宣!又一个千万人口城市,诞生了

合肥实有人口已突破1000万，成为又一个千万人口城市。以下是关于合肥人口突破千万的详细介绍：合肥人口突破千万的具体情况官宣时间：8月21日，合肥官方账号“合肥发布”正式官宣，合肥实有人口突破了1000万。

济南官宣：实有人口破千万 9月27日，济南市在“山东这十年·济南”主题新闻发布会上明确宣布，在副省级以上城市中率先全面放开落户限制后，济南年均净增户籍人口约10万人，实有人口已突破1000万。来源：济南市政府官网 需要强调的是，济南市此次官宣中提及的是“实有人口”，而非“常住人口”。

合肥晋级千万人口城市的时间预测十四五收官之际：如果能保持当前的人口增长趋势，在十四五收官之际，即2025年，合肥常住人口有望迈过1000万大关，正式晋级为“双万”城市（万亿GDP、千万人口）。

综上所述，杭州官宣人口正式突破1000万，是杭州城市发展史上的一个重要里程碑。这一成就不仅彰显了杭州作为新一线城市的强大吸引力和竞争力，也为杭州的未来发展奠定了更加坚实的基础。

超大城市标准与现状根据我国标准，常住人口超过1000万的城市属于超大城市。此前，除北上广深四大一线城市外，西安、郑州、成都等强二线城市或省会城市在2018年常住人口已超千万。杭州此次官宣突破1000万，成为继西安、郑州后，又一迈入千万人口俱乐部的城市。

惠州的人口目标及规划人口目标：惠州官宣了成为“千万人口城市”的远景目标。通过《惠州市国土空间总体规划（2020 - 2035年）（草案）》发布这一目标，到2035年惠州常住人口将达到850万人，未来15年将增加246万常住人口，平均每年增长14万人，比过去10年平均每年增长大约15万明显提速。

五一宴席市场调研:预定量普降、主流价格下探丨一线调研

1、年五一宴席市场呈现预定量普降、主流价格下探趋势，宴席动销面临挑战，酒商需寻找新突破点。具体分析如下：五一宴席市场降温，预定量下滑成普遍现象市场整体反馈：2023年宴席市场因疫情放开后需求大爆发，成为行业动销亮点。但今年五一期间，山东、河北、陕西、贵州、河南等地的宴席市场普遍降温，预定量下滑。